Descripción

Código 1579-vph00001 Venta
Calle Pública (CP 3283)

4 VIVIENDAS DESDE EL POZO - Barrio con bajada interna al río Uruguay - Todos los verdes y el majestuoso Río Uruguay en un mismo lugar. Excelente oportunidad de inversión MAMPOSTERÍAS: Las paredes exteriores serán de ladrillo hueco de 12 cm . Las paredes interiores en ladrillo hueco de 12cm y las divisorias entre unidades en ladrillo común macizo de 12cm. El resto de los tabiques interiores serán de ladrillo hueco de 12cm. de espesor. REVOQUES: La totalidad de los tabiques de ladrillo hueco exteriores llevarán revoque impermeable con terminación de pintura. Los muros interiores llevarán revoque grueso y fino, todo pintado. Los tabiques de locales sanitarios llevarán revoque hidrófugo y revoque grueso bajo revestimiento. PISOS Y REVESTIMIENTOS PISOS: En estar, comedor, acceso,toilettes y balcones se colocara porcelanato simil madera. En baño se colocaran azulejos simil madera. PAREDES: En los locales sanitarios, los muros estarán revestidos con porcelanato simil madera. Los baños llevarán dimensiones similares al piso. Los artefactos serán de primera marca Ferrum con grifería cromada. Los accesorios serán metálicos cromados de atornillar. CIELORRASOS: Las casas llevarán cielorrasos aplicados o suspendidos de acuerdo al paso de las instalaciones, cumpliendo con alturas mínimas según el uso del recinto de 2.60m, 2,40m, 2,20m. CARPINTERÍAS: Las carpinterías exteriores serán de aluminio blanco, línea Herrero o similar, de hojas corredizas, de abrir. La puerta exterior serán con marco de aluminio y la puerta también. Las puertas interiores serán de marco de aluminio y bastidor de madera maciza o mdf y tablero en madera replanado para pintar. INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS: La totalidad de las instalaciones se realizarán de acuerdo a normas oficiales y con materiales aprobados. La distribución de agua caliente y fría se realizarán en termofusión. Los desagües primarios y secundarios de la red cloacal serán en PVC reforzado unidos con los accesorios y pegamentos recomendados por el fabricante o similar. La instalación de gas se ejecutará con cañería de hierro galvanizado con tratamiento epoxi con llaves de paso cromadas con campana. Las secciones y diámetros y recorridos responderán a los requisitos del proyecto y respetarán las especificaciones y reglamentos vigentes. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA Los artefactos serán Ferrum, FV o Piazza color blanco. La grifería será FV o similar a definir por el desarrollador. Las mesadas de cocina serán en granito Las mesadas de baño serán un vanitory flotante con mesada marca Scheneider. Las mesadas de los lavaderos serán pileta sifolimp con una mesada lateral. INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA: Sistema preparado para colocación de AA Split Frio/Calor en cada ambiente. Sistema de termotanque eléctrico de 60 litros. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La totalidad de las instalaciones se realizarán de acuerdo a normas oficiales y con materiales aprobados. La instalación estará protegida con disyuntor, y contará con tablero principal con llaves termomagnéticas para cada uno de los circuitos llaves y tomas de primera calidad. Se instalarán bocas para telefonía y TV según planos (primera boca de la unidad cableada, ampliable por el proveedor al pedido de alta del servicio). PINTURA: Los zócalos en madera estarán pintados con esmalte sintetico, con color de contraste. Los tabiques interiores y cielorrasos planos llevarán sellador y dos o tres manos de látex acrílico para interior. Las puertas interiores se terminarán con dos manos de esmalte sintético semimate color blanco previa mano de antióxido en los marcos metálicos. CALEFACCION: Estufa a leña. Marca a definir. PARQUIZADO El lote en planta se entregara con colocación de tejido romboidal. Colocación de cerco vivo en fondo y lateral del lote. Colocación de plantas en cantero de entrada. MEJORAS EXTERIORES Instalación de semi-cubierto en estructura de hierro de 3mx4m. Destino: cochera.

Condiciones

Valor:

USD 60000

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